아파트 전용면적 계산, 어렵지 않아요!

안녕하세요, 여러분! 오늘은 아파트를 살 때 정말 중요한 "전용면적 계산"에 대해서 이야기해보려고 해요. 전용면적이라는 단어는 많이 들어봤을 텐데, 정확히 뭘 의미하는지, 또 어떻게 계산하는지 궁금하셨죠? 오늘 저와 함께 쉽게 알아봐요!

 

전용면적이란?

전용면적이란 말 그대로 내가 실제로 사용할 수 있는 공간을 뜻해요. 아파트에서 내 방, 거실, 주방, 욕실 등 직접 사용하는 공간이죠. 여기에는 베란다나 공용 복도 같은 건 포함되지 않아요. 쉽게 말해 "내 집안" 공간이에요.

 

전용면적과 공급면적의 차이

많이 헷갈리시는 부분이 전용면적과 공급면적의 차이에요.

• 전용면적은 앞서 설명했듯이 내가 실제로 생활하는 공간이고요,
• 공급면적은 전용면적에 더해서 복도, 엘리베이터, 계단 등 공용으로 쓰는 면적도 포함한 면적이에요.

예를 들어, 59㎡ 아파트라고 하면 전용면적은 보통 20평 정도이고, 공급면적은 이보다 좀 더 커질 수 있답니다.

 

전용면적 계산하는 방법

전용면적을 직접 계산해보고 싶다면? 먼저 평수를 알아야 해요. 간단하게 계산할 수 있는 공식은 이렇답니다.

1평 = 약 3.3㎡
즉, 1㎡는 0.3025평이에요.

그럼 84㎡는 몇 평일까요? 이럴 때는 아주 간단한 공식이 있어요.

평수 = 전용면적(㎡) ÷ 3.3

그래서 84㎡는 대략 25.4평이 돼요. 정말 간단하죠?

 

전용면적 계산할 때 유의할 점

전용면적을 계산할 때 꼭 알아두셔야 할 점은 아파트마다 실제 전용면적이 조금씩 다를 수 있다는 점이에요. 같은 84㎡ 아파트라고 해도 내부 구조에 따라 실제 사용하는 공간이 달라질 수 있답니다. 예를 들어, 베란다가 넓은 아파트는 전용면적이 상대적으로 작을 수도 있어요. 그래서 꼭 실내 구조를 꼼꼼히 확인하는 게 중요해요!

 

아파트 전용면적을 확인할 때 유용한 사이트

만약 내가 아파트를 구매하려고 하거나 이사할 계획이 있는데, 전용면적을 확인하고 싶다면 국토교통부 실거래가 사이트에서 확인할 수 있어요. 또, 네이버 부동산에서도 전용면적과 관련된 정보를 쉽게 찾을 수 있답니다.

 

결론

아파트 전용면적을 계산하는 건 생각보다 정말 쉬운 일인데, 처음엔 좀 복잡하게 느껴질 수 있어요. 하지만 오늘 알려드린 공식만 기억하시면 언제든지 내가 살 집의 실제 크기를 손쉽게 알 수 있을 거예요! 더불어 공용면적과 전용면적의 차이도 꼭 기억하세요. 아파트 구경할 때 조금 더 현명하게 판단할 수 있을 거예요.